Az irodaterkep.hu internetes oldalon a teljes magyarországi kínálatot majdnem lefedő, mintegy 280 irodaház adatai találhatóak. Az ezekre vonatkozó keresések jelzik, hogy a hazai vállalkozások az egy évvel korábbiakhoz képest is aktívabban keresnek új, korszerű és rugalmasabb elhelyezést nyújtó irodákat.

Visszaesett a korszerűtlen, kevés szolgáltatást kínáló "C" kategória iránti érdeklődés, és emelkedett az "A", illetve az efölötti, "már-már luxus" körülményeket adó "A+" kategória aránya, de a vállalkozások többsége továbbra is a közepes feltételeket nyújtó "B" osztályú elhelyezést akarja és tudja megfizetni - ismertették.

A bérleti díjaknál is háttérbe szorult a legalacsonyabb sáv. A közepes árkategóriájú sávokat keresik a legtöbben, azon belül a legalacsonyabb, a havi 5-11 euró négyzetméterenkénti bérleti díjú irodák iránt jelentősen nőtt az érdeklődés az elmúlt másfél-két évben. Ez a gazdasági szereplők egy részének erősödésére utal - idézi a közlemény Mester Nándort, az Irodatérkép vezető elemzőjét.

Az Irodatérkép szerint idén tovább emelkedhet az átlagos irodabérleti díj. A tendencia mögött részben a jelentős kereslet áll, másrészt az, hogy a kínálat bővülése még mindig elmarad ettől, különösen a legdrágább, "A+" kategóriában.

A magyar vállalati szektor irodai igényeit a többi között azzal igyekeznek kiszolgálni az ingatlanfejlesztők, hogy a korábbiaknál is rugalmasabb térkialakításokkal építik új irodaházaikat - áll a közleményben.

„A" kategóriás követelmények:
• modern légkondicionálás,
• biztonságos, fedett parkolási lehetőség,
• parkolóhelyek,
• elhelyezkedése presztízs értéket képvisel (pl. Budapest, Váci út)
• az elmúlt 10 évben építették, vagy felújították az épületet,
• modern kábelvezetés,
• álpadló,
• álmennyezet,
• 24 órás recepció és biztonsági szolgálat,
• jó megjelenésű, méretes előcsarnokkal,
• kiváló minőségű, I. osztályú szabvány kivitelezés,
• szolgáltatások az épületben,
• étterem,
• modern BMS beléptető rendszer,
• szünetmentes áramellátás, vagy kettős betáplálás,
• nagy sebességű modern lift,
• rugalmas válaszfalazás,
• irodai belmagasság legalább 2.65 m,
• kettős üvegezésű ablakok,
• min. 1000 m2 kiadható irodaterülettel rendelkező irodaház.

„B" kategória követelményei:
• megfelelő elhelyezkedése az „A" kategóriás helyeken kívül eső,
• jól láthatóság,
• magas szintű kivitelezés és építészeti tervezés,
• nyitható ablakok,
• min. 750 m2 kiadható irodaterület,
• megfelelő mennyiségű parkolóhely,
• étterem/büfé az épületben,
• szolgáltatások az épületen belül, vagy annak 300 méteres környezetében,
• 2.7 métert meghaladó tiszta belmagasság,
• kettő betáplálás, vagy dízelgenerátor.
És végül, de nem utolsó sorban a „C" kategóriás irodaházakra jellemző, hogy:
• egyszerű kialakításúak,
• nincs légkondicionálás,
• parkolás nem megoldott,
• nincs recepció,
• nincs étterem/büfé (helyette esetleg ital automaták működnek).