Jump to content

Egyre kevesebb az üres iroda

2015. 07. 15. 15:00

A második negyedévben 14,2 százalékos volt a fővárosi piacon az üresen álló irodák aránya, ez 3,4 százalékponttal kevesebb az egy évvel korábbinál és 1,5 százalékpontos javulás az első negyedévhez képest - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF).

A második félévben mindössze egy új irodaház - a Váci Greens C épülete - került piacra, 20 100 négyzetméternyi bérbe adható területtel.

A budapesti - modernnek mondott - irodaállomány így 642 ezer 300 négyzetméter saját tulajdonú és 2 millió 607 ezer 900 négyzetméter spekulatív - bérbeadásra szánt - irodaterületet foglal magában.

A kihasználatlanság a dél-budai régióban a legjobb, mindössze 8,8 százalék, míg az agglomerációban a legrosszabb 31,3 százalékkal. A Váci úti folyosón viszont még mindig 16,3 százalékos a kihasználatlanság, ez 2,1 százalékponttal fölötte áll az átlagnak.

A második negyedéves kereslet minden korábbi értéket felülmúlva 213 500 négyzetmétert tett ki, amely több mint háromszorosa az előző negyedévi keresletnek és 10 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit.

A negyedév során összesen 213 bérleti tranzakció zárult le, az átlagos tranzakcióméret pedig 1002 négyzetméter volt.

A BIEF tagjai: a CBRE, a Colliers International, a Cushman & Wakefield, a DTZ, az Eston International, a JLL valamint a Robertson Hungary ingatlan tanácsadók.

Sikerescég.hu/MTI

Fotó: FreeDigitalPhotos

A második félévben mindössze egy új irodaház - a Váci Greens C épülete - került piacra, 20 100 négyzetméternyi bérbe adható területtel.
A budapesti - modernnek mondott - irodaállomány így 642 ezer 300 négyzetméter saját tulajdonú és 2 millió 607 ezer 900 négyzetméter spekulatív - bérbeadásra szánt - irodaterületet foglal magában.
A kihasználatlanság a dél-budai régióban a legjobb, mindössze 8,8 százalék, míg az agglomerációban a legrosszabb 31,3 százalékkal. A Váci úti folyosón viszont még mindig 16,3 százalékos a kihasználatlanság, ez 2,1 százalékponttal fölötte áll az átlagnak.
A második negyedéves kereslet minden korábbi értéket felülmúlva 213 500 négyzetmétert tett ki, amely több mint háromszorosa az előző negyedévi keresletnek és 10 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit.
A negyedév során összesen 213 bérleti tranzakció zárult le, az átlagos tranzakcióméret pedig 1002 négyzetméter volt.
A BIEF tagjai: a CBRE, a Colliers International, a Cushman & Wakefield, a DTZ, az Eston International, a JLL valamint a Robertson Hungary ingatlan tanácsadók.